2004〜2014年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レジデンス梅田ローレルタワー
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
/ 中津駅 徒歩6分
2009年築 / 35階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
7,067万円
138.8万円/㎡
5,273
6,469
7,665
8,861
AI査定結果
推定相場価格
7,067万円
138.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,469万円〜7,665万円
127.0万円/㎡〜150.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月22日
レジデンス梅田ローレルタワー
6,100万円（119.8万円/㎡）/ 18階 / 50.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴83件の平均平米単価は135.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 6,100万円 | 119.8万円 | 18階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/09/13 | 9,800万円 | 124.9万円 | 9階 | 78.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/12 | 9,790万円 | 129.1万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/29 | 9,998万円 | 131.8万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/08/28 | 9,900万円 | 130.6万円 | 22階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/22 | 10,900万円 | 143.7万円 | 22階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/18 | 16,500万円 | 167.3万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/11 | 9,980万円 | 131.6万円 | 22階 | 75.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/08/04 | 9,980万円 | 131.6万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/25 | 9,998万円 | 131.8万円 | 1階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/15 | 16,780万円 | 170.1万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/07/11 | 10,400万円 | 132.6万円 | 9階 | 78.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/10 | 13,800万円 | 143.9万円 | 26階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/07/04 | 10,800万円 | 137.6万円 | 9階 | 78.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/30 | 9,800万円 | 123.6万円 | 27階 | 79.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/26 | 13,900万円 | 144.9万円 | 26階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/21 | 9,998万円 | 131.8万円 | 24階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/19 | 5,780万円 | 104.5万円 | 7階 | 55.31㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2026/06/07 | 9,150万円 | 120.6万円 | 31階 | 75.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2026/06/02 | 15,800万円 | 164.7万円 | 31階 | 95.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/31 | 9,150万円 | 120.6万円 | 31階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/30 | 9,150万円 | 120.6万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/16 | 9,980万円 | 131.6万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/13 | 9,998万円 | 131.8万円 | 1階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 9,780万円 | 128.9万円 | 31階 | 75.85㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/04/21 | 16,980万円 | 172.1万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/20 | 13,990万円 | 145.9万円 | 26階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 10,498万円 | 138.4万円 | 1階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 9,780万円 | 128.9万円 | 31階 | 75.85㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2026/03/31 | 10,498万円 | 138.4万円 | 24階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 16,800万円 | 166.7万円 | 34階 | 100.78㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/27 | 17,300万円 | 175.4万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/20 | 14,800万円 | 154.3万円 | 26階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 5,480万円 | 99.1万円 | 4階 | 55.31㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2026/02/27 | 9,780万円 | 128.9万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 11,500万円 | 145.0万円 | 27階 | 79.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 8,700万円 | 114.7万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/20 | 11,450万円 | 151.0万円 | 1階 | 75.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 17,800万円 | 180.5万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/27 | 18,300万円 | 185.5万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/13 | 8,980万円 | 118.4万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 13,000万円 | 152.6万円 | 31階 | 85.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/24 | 16,980万円 | 177.0万円 | 31階 | 95.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 10,400万円 | 137.1万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 11,450万円 | 151.0万円 | 24階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 6,200万円 | 121.8万円 | 16階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 9,300万円 | 122.6万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 9,680万円 | 127.6万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/24 | 6,200万円 | 121.8万円 | 1階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,900万円 | 100.7万円 | 9階 | 78.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 6,280万円 | 123.3万円 | 16階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 13,600万円 | 159.7万円 | 31階 | 85.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 9,880万円 | 130.3万円 | 29階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 10,800万円 | 142.4万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/30 | 6,500万円 | 127.7万円 | 1階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 6,580万円 | 129.2万円 | 16階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 14,990万円 | 152.0万円 | 32階 | 98.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 99.5万円 | 5階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 14,980万円 | 175.9万円 | 31階 | 85.17㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 15,490万円 | 157.0万円 | 32階 | 98.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 6,280万円 | 123.3万円 | 1階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 11,600万円 | 153.0万円 | 22階 | 75.83㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/22 | 6,480万円 | 127.3万円 | 1階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 6,480万円 | 127.3万円 | 16階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/13 | 8,800万円 | 112.2万円 | 9階 | 78.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 11,998万円 | 158.2万円 | 24階 | 75.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 7,800万円 | 102.9万円 | 15階 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/07/02 | 5,980万円 | 108.6万円 | 22階 | 55.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 16,980万円 | 177.0万円 | 1階 | 95.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 11,998万円 | 158.2万円 | 1階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 4,890万円 | 97.3万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/02 | 11,300万円 | 149.0万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 17,100万円 | 178.3万円 | 31階 | 95.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,800万円 | 113.9万円 | 21階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 6,580万円 | 129.2万円 | 1階 | 50.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 5,880万円 | 97.8万円 | 5階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 4,980万円 | 99.1万円 | 5階 | 50.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 15,000万円 | 156.4万円 | 26階 | 95.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 5,980万円 | 97.6万円 | 10階 | 61.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/12 | 6,180万円 | 112.3万円 | 22階 | 55.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 14,200万円 | 144.0万円 | 34階 | 98.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 7,880万円 | 103.9万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 8,280万円 | 109.2万円 | 31階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は125.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | レジデンス梅田ローレルタワー 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 6,100万円 | 119.8万円 | 50.92㎡ | 1LDK | 18階 / 35階建 | 西 | 2009年 | 250戸 | RC |
| 2026/06/09 | ローレルタワーサンクタス梅田 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅8分 | 7,598万円 | 126.5万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 19階 / 44階建 | 西 | 2007年 | 257戸 | RC |
| 2024/09/16 | 大阪市北区豊崎4丁目マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 5,490万円 | 97.4万円 | 56.38㎡ | 2LDK | 17階 / 35階建 | 西 | 2009年 | 250戸 | RC |
| 2024/08/06 | 堂島ザ・レジデンスマークタワー 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅4分 | 8,180万円 | 145.4万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 11階 / 39階建 | 北 | 2013年 | 269戸 | RC |
| 2026/09/12 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 7,590万円 | 145.8万円 | 52.04㎡ | 1LDK | 24階 / 38階建 | 南 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークタワー梅田 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 7,100万円 | 113.3万円 | 62.68㎡ | 2LDK | 22階 / 31階建 | 西 | 2013年 | 230戸 | RC |
| 2025/12/26 | ヴィークタワーOSAKA 大阪市北区西天満一丁目 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 126.3万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 16階 / 35階建 | 北西 | 2006年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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